蘇州限購(gòu)限售升級(jí) 市區(qū)范圍內(nèi)新房3年后可轉(zhuǎn)讓

　　今年5月，住建部對(duì)蘇州進(jìn)行約談。隨后，蘇州三次出手調(diào)控樓市，當(dāng)時(shí)就針對(duì)限售、土地供應(yīng)等作出調(diào)整。

　　5月11日，蘇州在蘇州工業(yè)園區(qū)全域、蘇州高新區(qū)部分重點(diǎn)區(qū)域，新房限售3年；蘇州工業(yè)園區(qū)全域二手房，限售5年。在蘇州工業(yè)園區(qū)全域內(nèi)，新取得預(yù)（銷(xiāo)）售許可的商品住房，實(shí)行人才優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)政策。

　　5月16日，蘇州再次調(diào)整工業(yè)園區(qū)新購(gòu)住房的學(xué)位政策，“五年一學(xué)位”調(diào)整為“九年一學(xué)位”，同一家庭多名子女不受限制，政策當(dāng)天起執(zhí)行。

　　5月17日，蘇州吳江區(qū)發(fā)布《關(guān)于吳地網(wǎng)（2019）7號(hào)公告地塊掛牌出讓的補(bǔ)充公告》，該宗地塊的市場(chǎng)指導(dǎo)總價(jià)、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)中止價(jià)格及一次性報(bào)價(jià)全部降低。

　　另?yè)?jù)易居研究院中國(guó)百城房?jī)r(jià)報(bào)告顯示，今年上半年，蘇州市各區(qū)房?jī)r(jià)環(huán)比均有漲幅，其中蘇州原本房?jī)r(jià)較低的相城區(qū)均價(jià)達(dá)到23359元/平方米，環(huán)比漲幅22.74%，與蘇州高新區(qū)成交均價(jià)23692元/平方米相差無(wú)幾；蘇州工業(yè)園區(qū)房?jī)r(jià)成交均價(jià)環(huán)比漲幅近9%。

　　而空白研究院的報(bào)告指出，2019年上半年，蘇州在二手房成交均價(jià)相較去年同期漲幅超過(guò)5%，上漲幅度相對(duì)較大。