二手房辦理產(chǎn)權(quán)過戶什么流程？二手房辦理產(chǎn)權(quán)過戶重要環(huán)節(jié)

　　貸款

　　對貸款的買房人來說，在與賣方簽訂完房屋買賣合同后還要買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放;

　　領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證

　　買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

　　總結(jié)：法律規(guī)定一般在進行了二手房過戶手續(xù)后，是在十五個工作日內(nèi)領(lǐng)取房產(chǎn)證。