住建部發(fā)預警提示 警惕買房被套牢有風險

　　因此，面對房市的“小陽春”論調(diào)，購房者仍需保持理性，冷眼看待。如果是出于改善型居住的剛需角度，可從生活實際所需出發(fā)介入房市，選擇合適的房子。但對于投資型乃至投機型需求而言，中國房地產(chǎn)市場經(jīng)歷前些年的持續(xù)暴漲后，價格仍處高位，潛在升值的空間已非常有限。

　　更重要的是，隨著中國城市化戰(zhàn)略的推進，大量年輕人以向經(jīng)濟發(fā)達的東部一二線城市流動為主，未來房地產(chǎn)市場的區(qū)域分化趨勢將日趨明顯，類似鶴崗房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的“白菜價”還可能會出現(xiàn)。如果投資者現(xiàn)在還抱著“買房就漲”的固有思維，而忽視房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)性調(diào)整、區(qū)域差異等深層次因素的影響，難免會遭遇“套牢”風險。