買房過戶需要注意什么問題？買二手房的注意事項有哪些

　　五、所售房屋是否為拍賣房

　　一般來說，拍賣房會涉及產(chǎn)權(quán)問題，比如能否過戶問題、有無實際居住人及戶口有無遷出等問題，而且還會面臨物業(yè)費、水電費欠繳的情況，而這些都會由買家來承擔。因此拍賣房就算便宜，也不建議購買，因為風險很大。

　　總之，買二手房的風險是很多的，因此就要求買賣雙方在簽訂二手房合同之前一定謹慎再謹慎。其實，小編覺得最好的規(guī)避方法就是：一定要每一步都留有憑證以及要簽好相關(guān)的協(xié)議或者合同，這樣即使后面發(fā)生什么事情也可以有維權(quán)的通道。