房產(chǎn)過戶公證怎么辦理？房屋過戶公證流程如何

　　房產(chǎn)過戶公證需要哪些材料？

　　1、當(dāng)事人各方的身份證明(自然人提交本人的戶口簿、身份證、護(hù)照等;法人提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等)

　　2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，提交土地使用權(quán)證明、國家有關(guān)機(jī)關(guān)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。

　　3、涉及房地產(chǎn)預(yù)售、銷售的，提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證等。

　　4、涉及房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，提交房地產(chǎn)權(quán)證明。

　　5、涉及房地產(chǎn)擔(dān)保的，提交房地產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證明。

　　房產(chǎn)過戶的情況，無論是買二手房需要過戶，還是繼承過戶，亦或是離婚后財產(chǎn)分割房產(chǎn)需要過戶的，這些情況都需要涉及到房產(chǎn)的過戶。房產(chǎn)過戶是買房最重要的一個步驟，大家在辦理房產(chǎn)過戶的時候，只要拿著以上相關(guān)的材料，按照流程進(jìn)行辦理，就可以順利辦理房產(chǎn)過戶。