房子70年產權到期以后該怎么辦？房子產權到期怎么辦

　　2、房屋的土地權年限到期之后，需要提前一年向房屋所屬的管理部門提出續(xù)期申請，房屋的管理部門根據房屋所占土地的實際情況審核，土地可以繼續(xù)使用的房屋，管理部門會為房屋的產權人辦理續(xù)期手續(xù)，續(xù)期的年限依然是70年，做為續(xù)期的費用就是土地繼續(xù)使用的費用。根據管理部門的審核不能繼續(xù)使用的土地，需要做其他用途占用的，管理部門會無償收回土地，但是會對土地上的建筑物做出賠償。經過管理部門審核之后，土地產權不可以續(xù)期的，管理部門會收回土地使用權，不做賠償。這幾種情況還要看簽署土地轉讓合同是怎樣約定的。

　　3、對于房屋產權不是70年的住宅性房屋，而是49年·50年的小產權房屋，房屋的使用者只有使用權，沒有房屋的權，所以涉及不到產權到期的情況，這方面都是有土地產權的相關部門處理的。