房產過戶稅要交多少？房產過戶需要哪些資料

　　二、房產過戶需要哪些資料

　　（1）房地產轉移登記申請表；

　　（2）房產過戶申請人身份證明；

　　賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。

　　買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

　�。�3）房地產權利證書；

　�。�4）有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，（按規(guī)定需公證，應提交公證房地產買賣合同書）或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協(xié)議書，或房地產分割協(xié)議書；

　�。�5）已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；

　　以上就是關于房產過戶稅以及房產過戶資料的介紹了，在日常生活中，相信很多人都會遇到房子過戶問題，在此過程中需要繳納一定的費用，大家在辦理過戶手續(xù)之前可以先了解一下具體的辦理方法和辦理流程，根據當地的政策來進行房屋的過戶。