2018購房者平均年齡27歲什么原因？買房年齡更為年輕化

　　報(bào)告稱中國購房市場現(xiàn)不平衡特征

　　報(bào)告分析，在持續(xù)調(diào)控下，2018年中國房地產(chǎn)發(fā)生了很大轉(zhuǎn)變，市場波動與價(jià)格上漲的邏輯在不同人群之間裂變與分化。貝殼研究院首席市場分析師許小樂認(rèn)為：“我國購房出現(xiàn)了明顯的不平衡特征，而這個(gè)問題是現(xiàn)階段及未來住房制度改革的主要方向。”

　　許小樂預(yù)測，2019年中國房地產(chǎn)監(jiān)管將以中溫放松為主，在這樣的環(huán)境下，考慮不同購房者的居住現(xiàn)狀、杠桿壓力、買房需求等，他認(rèn)為構(gòu)建房地產(chǎn)市場的長效機(jī)制，政策應(yīng)支持有房的人換房改善，鼓勵賣房買房，特別是鼓勵賣二買一，賣三買一。

　　此外，當(dāng)前，租賃與購買之間的互動關(guān)系緊密，超過一半的購房者來自租賃市場。購房之后，投資性購房者也會將55%的房子用于出租。因此，發(fā)展租購并舉的市場結(jié)構(gòu)，應(yīng)鼓勵更多的所購房屋用來出租，為大量無房群體提供足夠的住房供應(yīng)，為未來市場的發(fā)展培育希望。