2018買二手房的注意事項有哪些？買二手房禁忌盤點

　　1、記得留意房齡大小

　　二手房房齡越老，貸款的年限就越短，太老的房子，可能銀行都不愿意放貸。貸款額度方面，也會受到影響。由于房齡老，所以房子剩余的土地使用年限也比較短，維修費用高，持有成本增加。

　　2、留意土地使用性質、剩余年限

　　國有土地證的取得方式有兩種，一種是有償取得，即以出讓方式取得，以這種方式取得的土地，可依轉讓。另一種是無償取得，即以劃撥方式取得，以這種方式取得的土地在轉讓前，必須經(jīng)有批準權的批準并交納土地出讓金，變劃撥土地使用權為出讓土地使用權。買房的時候，要注意土地的性質，以及剩余的使用年限。

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