鏈家上海2萬多套房源"消失" 鏈家上海2萬多套二手房去哪兒了？

　　上海多部門聯(lián)合約談房產中介房企提一系列“不得”規(guī)范市場

　　2月1日，上海市、區(qū)房屋管理部門聯(lián)合市市場監(jiān)管局、市城市管理行政執(zhí)法局、市通信管理局、市公安局經偵總隊、刑偵總隊，對在滬經營的主要房地產經紀機構、銷售代理公司和有代表性的房企進行約談，要求房地產行業(yè)各類經營主體，要始終堅持“房住不炒”的定位，嚴格遵守國家和本市相關法律法規(guī)，切實執(zhí)行好國家和本市房地產調控政策。

　　與會部門針對各房地產經紀機構、各房地產開發(fā)企業(yè)及銷售代理機構提出明確要求。

　　針對房地產經紀機構，要求其在經營過程中，要不斷加強對一線人員的管理，不得誘導、教唆、協(xié)助房屋買賣當事人違反或規(guī)避房地產調控政策、違反稅收征管和金融監(jiān)管政策法規(guī)；不得炒作房屋漲價、制造購房恐慌情緒的信息；不得參與經營貸、首付貸、消費貸等違法違規(guī)房地產金融活動。

　　未經當事人同意或請求，不得通過電話、短信、電子郵件等方式發(fā)送房地產廣告，推銷房地產；新建商品住宅項目上市時不得以承諾“保證搖到”“保證買到”等“碰瓷”收取所謂“茶水費”“關系費”；要切實管理好所經營的互聯(lián)網房產信息平臺或門店展示櫥窗，確保所發(fā)布房源信息的真實性、有效性。

　　針對各房地產開發(fā)企業(yè)、銷售代理機構，要求其嚴格遵守相關法律法規(guī)，對未經批準預（銷）售的房地產項目不得宣傳預（銷）售價格、時間；要重視與微信公眾號合作發(fā)布信息的管理，通過微信公眾號或其建立的購房交流群，發(fā)布項目信息的，要嚴格遵守房地產廣告發(fā)布相關規(guī)定。

　　不得人為制造、編造所謂項目熱銷的信息；不得通過所謂認購金或資金證明等形式，變相提高購房人首付款要求；要加強項目銷售管理，不得有虛假宣傳，價外加價等違法違規(guī)行為；設置的樣板房內不得有違法搭建或占用共用部位裝修等行為。