貸款買房哪些情況會被銀行拒絕？申請房貸容易被拒的借款人

2020-07-25 17:55:50來源：四海網綜合

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　　申請房貸容易被拒的借款人：

　　一、貸款人年齡已經太大

　　年齡越大的人能拿到房貸的概率就越低。因為房屋的貸款年限是跟貸款人年齡掛鉤的。同時貸款申請人的年齡越大其還款能力也在逐漸滑向下坡;而在衰老的過程中，年齡越大的貸款申請人也越容易罹患重大疾病;疾病會分化貸款人的還款能力。所以如果貸款申請人的年齡已經太大了銀行是不會愿意將貸款發(fā)放給他的。

　　二、負債率超過70%

　　有很多借款人都很疑惑：為啥我那么高的收入與銀行流水，結果還是被拒絕了？其實，收入只是銀行必看的一個方面，而真正能夠反映借款人還款能力的是負債情況�？紤]到借款人的負債信息并沒有完全在提交的貸款資料上顯現，所以，銀行要求負債率超過70%的借款申請是不予通過審批的。而想要貸款較高的額度，只有家庭收入超過負債的2倍以上才行。

　　三、貸款限制性行業(yè)

　　銀行向來不喜歡風險性比較高的行業(yè)從事人員。因為，如果你從事的工作比較具有高危性，那么也就意味著你生命受到嚴重威脅的可能性比一般人大很多。這樣一來，銀行的放貸風險自然就會隨著增高。所以銀行為了降低貸款風險，他們肯定不會愿意將房貸發(fā)放給從事高危行業(yè)的貸款申請人的。

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