南京凌晨發(fā)九項樓市新政 具體內(nèi)容是什么

　　為此，《通知》對社會關(guān)注度高、預計購房人數(shù)較多的熱點樓盤，開發(fā)企業(yè)應制定針對性銷售方案，嚴格按照審核公示方案開盤銷售�，F(xiàn)場公示的選房結(jié)果須與南京網(wǎng)上房地產(chǎn)公示同步。

　　在優(yōu)先保障南京市戶籍無房家庭的剛性購房需求上，《通知》明確，商品住宅項目開盤銷售，須提供每批次不低于30%比例的房源保障，體現(xiàn)了房地產(chǎn)調(diào)控政策對剛需家庭的住房支持，有利于剛需家庭盡快實現(xiàn)住有所居。

　　南京市戶籍無房家庭是指，本市戶籍單身人士、居民家庭(配偶雙方及未成年子女)申請開具購房證明時，無住房登記及房產(chǎn)交易合同備案信息。

　　土地出讓方式上，《通知》強調(diào)要加大住宅用地供應，特別是加大中低價位、中小套型住宅用地供應，優(yōu)先滿足剛性需求，穩(wěn)定土地市場預期。同時，為防止土地市場過度競爭，提出要繼續(xù)嚴格執(zhí)行“限房價、競地價”政策，尤其是熱點區(qū)域，要提高土地市場準入條件，對報名單位資格進行篩選，控制參與土地競買企業(yè)數(shù)量。此舉有助于平衡土地市場供求關(guān)系，穩(wěn)定地價水平，加強地價、房價良性互動，引導市場回歸理性，促進土地市場健康平穩(wěn)發(fā)展。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出，7月開始全國開始了新一輪政策收緊潮，南京作為房價上漲熱點城市，已經(jīng)是最近第7個收緊調(diào)控的城市。

　　截至目前，包括杭州、東莞、寧波、內(nèi)蒙古、鄭州、深圳、南京等房價有所上漲的城市開始出臺房地產(chǎn)調(diào)控收緊政策。