業(yè)主買(mǎi)到空氣房 業(yè)主買(mǎi)到空氣房是怎么回事

　　管不住、罰不了？

　　早在2010年，住建部就明確規(guī)定：未取得商品房預(yù)售許可，以?xún)?nèi)部認(rèn)購(gòu)等名義向購(gòu)房者收取誠(chéng)意金或房款，屬于違規(guī)銷(xiāo)售。

　　2018年6月，住建部聯(lián)合六部委在全國(guó)30個(gè)城市開(kāi)展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)。記者從云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處了解到，云南省共檢查了2166個(gè)項(xiàng)目，處理637起，違規(guī)銷(xiāo)售不在少數(shù)。

　　2019年6月，云南省住建廳下發(fā)《關(guān)于持續(xù)開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象整治工作的通知》，查處亂象144件，其中涉及不按期交房、違規(guī)銷(xiāo)售等占67%。

　　開(kāi)發(fā)商為何頂風(fēng)違規(guī)預(yù)售？多位業(yè)內(nèi)人士表示，開(kāi)發(fā)商都希望能加快資金回籠速度，多年來(lái)，種種原因?qū)е骂A(yù)售許可規(guī)定停留在紙上，違規(guī)預(yù)售反而成了行業(yè)“慣例”，只要不出問(wèn)題，一般也就無(wú)人過(guò)問(wèn)。

　　出售“空氣房”的龍湖半山樓盤(pán)曾在長(zhǎng)達(dá)數(shù)月的時(shí)間里，堂而皇之地在售樓部公開(kāi)未批先售為何沒(méi)人管？