2019年中國(guó)股市走勢(shì) 2019年中國(guó)股市十大預(yù)言

　　7、上證綜指有望逆轉(zhuǎn)走強(qiáng)，政策紅利行業(yè)是投資重點(diǎn)。

　　2018年，滬深兩市成交低迷，從技術(shù)上看，上證綜指若出現(xiàn)慣性下探，擊穿2245點(diǎn)則為空頭陷阱;若能重返2835點(diǎn)之上，特別是攻克3070點(diǎn)上下50點(diǎn)這一區(qū)域，則中長(zhǎng)期轉(zhuǎn)強(qiáng)趨勢(shì)有望形成。預(yù)計(jì)上證綜指將有效突破3100點(diǎn)一線(xiàn)，隨即展開(kāi)升勢(shì)。

　　我們預(yù)計(jì)，2019年投資熱點(diǎn)主要在兩個(gè)方向上：一是價(jià)值回歸。估值洼地個(gè)股、超跌的藍(lán)籌股有望上漲。二是政策紅利。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出，推動(dòng)制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。先進(jìn)制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)會(huì)成為2019年投資的潛在熱點(diǎn)，包括5G、集成電路、新能源車(chē)、航空航天、高端醫(yī)療器械、物聯(lián)網(wǎng)等;教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)也將成為重點(diǎn)。

　　8、樓市調(diào)控允許三四線(xiàn)城市“一城一策”，租賃房市場(chǎng)將快速補(bǔ)上短板，實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展。

　　2018年，房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了“過(guò)山車(chē)”式的轉(zhuǎn)變，尤其在第四季度，房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫趨勢(shì)越發(fā)明顯。全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速已從兩位數(shù)回落到一位數(shù)水平，連降3個(gè)月。土地流拍數(shù)量持續(xù)增加，且溢價(jià)率持續(xù)下降，疊加目前房企融資壓力猶存。如果沒(méi)有對(duì)沖措施，預(yù)計(jì)今年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速將進(jìn)一步放緩。

　　近日召開(kāi)的全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議提出，2019年要以穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期為目標(biāo)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。堅(jiān)持因城施策、分類(lèi)指導(dǎo)，夯實(shí)城市主體責(zé)任，切實(shí)把穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房?jī)r(jià)穩(wěn)預(yù)期的責(zé)任落到實(shí)處。

　　我們認(rèn)為，雖然最近出現(xiàn)了部分城市的微調(diào)，但從整體看基本原則不會(huì)改變，中央遏制房?jī)r(jià)上漲的決心不會(huì)發(fā)生改變。但是，按照“分類(lèi)指導(dǎo)”的原則，地方政府可以根據(jù)具體情況實(shí)施相關(guān)政策。預(yù)計(jì)2019年部分地區(qū)尤其是三四線(xiàn)城市，地方政府將根據(jù)實(shí)際情況為樓市“松綁”，即“一城一策”。

　　本次會(huì)議還提出，要以解決新市民住房問(wèn)題為主要出發(fā)點(diǎn)，補(bǔ)齊租賃住房短板。預(yù)計(jì)今年各地將進(jìn)一步完善住房租賃市場(chǎng)政策，尤其是熱點(diǎn)城市“租售同權(quán)”有望進(jìn)一步落實(shí)。