同一個小區(qū)房價為什么不同 同一個小區(qū)房價不同的原因

　　5、房屋的樓層

　　選房的時候大家也會糾結(jié)于選擇哪一層樓，樓層的高低對于房價也是會有影響的。房屋樓層太過高和太過低都會有各自的好處和壞處。頂層的話是比較安靜的，但是冬冷夏熱，而且還容易漏水。底層的話出門更節(jié)省時間，但是面臨安全性問題、潮濕問題、蟲蟻問題以及采光不足的問題等，因此樓層過高或者過低的房屋的價格往往都會偏低。

　　高度適中的樓層不僅避免了頂層和底層的問題，而且室內(nèi)采光和視野開闊度較好，因此價位也會更高。

　　6、戶型的不同

　　不同的戶型價格也是不一樣的�？蛷d面積、采光通風(fēng)好壞、動線分布是否合理都是會直接影響到戶型的價格。一般價位更高的戶型更加好，也會更加搶手。相反，價位低的戶型就沒那么好了。