房子過(guò)戶要多少錢(qián) 房子如何順利過(guò)戶

　　房子如何順利過(guò)戶？

　　1、簽訂房屋買(mǎi)賣合同是房屋交易的第1步，也是完成房屋順利過(guò)戶手續(xù)的重要一步。如果是二手房交易的話，除了簽訂房屋買(mǎi)賣合同，還需擁有房屋的不動(dòng)產(chǎn)證和土地使用證才能進(jìn)行交易和過(guò)戶手續(xù)。

　　2、房屋交易順利過(guò)戶雙方在簽訂購(gòu)房合同之后，要盡快到房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行過(guò)戶申請(qǐng)。房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪和評(píng)估房屋交易雙方提出的房地產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)?jiān)诜康禺a(chǎn)管理部門(mén)的審核下，會(huì)在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的回復(fù)。

　　3、房屋交易順利過(guò)戶無(wú)論是新房還是二手房，除了繳納基本的房款之外，還要繳納一定的稅費(fèi)，這是拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的前提。對(duì)于過(guò)戶來(lái)說(shuō)，也是必不可少的步驟。房產(chǎn)過(guò)戶本質(zhì)上是房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，所以要以拿到房屋的不動(dòng)產(chǎn)證為目的。當(dāng)以上一切手續(xù)辦完之后，房地產(chǎn)管理部門(mén)就可以核發(fā)過(guò)戶單了，購(gòu)房者也可以等待領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證了。