買(mǎi)二手房賣(mài)方延遲交房時(shí)間怎么辦

　　四、賣(mài)方違約購(gòu)房者要怎么取證？

　　購(gòu)房者若想對(duì)賣(mài)方要求加價(jià)或拒絕繼續(xù)履行合同的事實(shí)進(jìn)行取證，可以在中介主持下進(jìn)行協(xié)商，由中介作為第三方證人；對(duì)溝通過(guò)程進(jìn)行錄音；通過(guò)手機(jī)短信獲取對(duì)方違約的信息；向公證處申請(qǐng)保全等。

　　五、賣(mài)方反咬一口怎么辦？

　　如果賣(mài)方回避磋商，或找各種理由不愿接收購(gòu)房者的購(gòu)房款。這時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式向賣(mài)方致函，要求按合同約定履行雙方義務(wù)。包括要求主動(dòng)履行付款義務(wù)，以防止將來(lái)賣(mài)方反倒說(shuō)購(gòu)房者沒(méi)有按期履約。

　　如果購(gòu)房者買(mǎi)了套二手房，卻遇到賣(mài)方遲遲不交房的情況可以先自行溝通解決。如果解決不同，可以通過(guò)法律途徑維權(quán)，這屬于民事違約行為，按照規(guī)定，賣(mài)方要承擔(dān)三種違約結(jié)果：一是繼續(xù)履行合同；二是采取措施補(bǔ)救；三是賠償損失。因此購(gòu)房者不能怕麻煩，收集好來(lái)減少自己的損失吧！