買40年產權的房子有什么風險 什么是產權年限

　　4、生活成本比較高

　　還有一點容易被大家忽視的問題就是，40年產權的房屋的水電費是按照商業(yè)的物業(yè)類別收取，大家都知道，商業(yè)水電費比民用水電費高了多少。所說現(xiàn)在不少40年產權的房屋的水電費可以跟商品房的民用水電費等同，這也算一個很大的福利，但是目前，40年產權的房屋是依然不能通燃氣。

　　總體來看，40年產權的房子并不是小產權房也不是違章建筑，是可以正常購買的。但除了以上這些風險，購房者還應該考慮到土地使用年限的問題。不能買一套40年產權的房子只能用20年，這是得不償失的。